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而鞭牛士采访的多位业主，很大程度上也能理解租客的处境，并且有不少业主有意愿和租客取得联系，从而由房东直租。这本就是一个双赢的做法。不过，经过此事，蛋壳公寓甚至整个长租公寓市场的信誉都受到了比较大的冲击。蛋壳公寓的租金贷款是大多数房客所无法接受的，尤其是一些租客在办理过程中并未被明确告知，有种被“忽悠”的感觉，这也导致了后期知情后对蛋壳公寓好感度的再次降低。

市场回暖最直接的体现是成交量上涨，但房价并未传言中“夸张”。据链家APP数据显示，最近90天内，燕郊共计成交房源550套。以“首尔甜城一期”为例，链家的成交数据显示，2018年12月至今，该小区面积为70-90平方米的同类型（2室）成交房屋共计16套，其中2018年12月成交7套，2019年1月成交9套。2018年10月（市场最低点），该小区成交均价在16900-22858元/平方米区间内。而2019年1月成交均价在17645-20827元/平方米区间内。最新一套成交于1月30日，成交均价为20827元/平方米。整体而言，房价基本稳定；以“港中旅·海泉湾”为例，该小区位于燕郊燕顺路国道，链家提供的小区均价是20703元/平方米。链家的成交数据显示，2018年12月至今，该小区面积为70-90平方米的同类型（2室）成交房屋共计7套，其中2018年12月成交4套，1月成交3套。2018年10月，该小区成交均价在17212-21522元/平方米区间内；2018年12月，该小区成交均价在17242-19222元/平方米区间内；2019年1月成交均价在20334-22686元/平方米区间内。最新一套成交于1月31日，成交均价为22686元/平方米。房价略有攀升但并不明显（未考虑其他成本因素）。其他小区也大多如此。

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值得一提的是，晨鸣纸业似乎也看到了多元化经营的弊端，今年初发布公告称将拟引入长城国瑞证券为战略合作方，其中合作内容包括：对晨鸣租赁公司资产逐步剥离、整合，达到完全市场化运作。在最新的2019年半年报中，晨鸣纸业也表示已着手开始逐步剥离融资租赁业务。

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